樓市復蘇 銷售額過10億的樓盤有望創(chuàng)歷史新高

　　受樓市復蘇等因素影響，北京年內(nèi)銷售額超過10億元的住宅類項目有望超過70個，達到或者超過2009年的歷史高點。

　　中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至22日，北京年內(nèi)銷售額超過10億元的住宅類項目已經(jīng)達到65個，而在2011年僅有41個，在2010年有62個，在2009年則是歷史最高的74個。預計今年全年銷售額超過10億元的住宅類項目有望超過70個，達到或超過2009年水平。

　　數(shù)據(jù)顯示，在北京今年銷售超過10億元的住宅類項目中，中低端占據(jù)主流。均價在3萬元以下的項目有43個，均價在2萬元以下的有26個，均價超過4萬元的有10個?？梢?012年銷售火熱的項目依然以剛需集中的中低價項目為主。在區(qū)域分布上，五環(huán)周圍依然是熱點，朝陽區(qū)有18個項目，海淀區(qū)有5個，通州區(qū)有7個，大興區(qū)有10個，房山區(qū)有5個。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，在土地價格及溢價率都上漲的情況下，開發(fā)商的定價將會“水漲船高”，而全年銷售計劃提前完成也使開發(fā)商年底促銷的力度明顯減弱，預計整體市場價格將依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢。

來源：新華網(wǎng)

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