前11個月京住宅銷售增長新開工面積降

北京市統(tǒng)計局今天上午發(fā)布的1-11月北京市房地產(chǎn)市場運行情況顯示，前11個月，全市住宅銷售面積為1179.2萬平方米，同比增長52.7%；住宅竣工面積為1021萬平方米，同比增長27.6%；而住宅新開工面積為1455萬平方米，同比下降40.5%。全文如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1-11月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2902.9億元，比上年同期增長2.2%。其中，住宅完成投資1464.7億元，下降13.1%；寫字樓完成投資389.8億元，增長17%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房完成投資254.2億元，下降8.1%。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為1195.7億元，同比增長10%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為41.2%。

　　二、房地產(chǎn)市場供給情況

　　截至11月末，全市商品房施工面積為12786.1萬平方米，比上年同期增長9.4%。其中，住宅施工面積為7356.8萬平方米，同比增長5.3%；寫字樓為1624.7萬平方米，增長15.7%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房為1233.8萬平方米，增長7.4%。

　　1-11月，全市商品房新開工面積為2897.3萬平方米，比上年同期下降26%。其中，住宅新開工面積為1455萬平方米，同比下降40.5%；寫字樓為481.5萬平方米，增長7.4%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房為299.3萬平方米，增長6.3%。

　　1-11月，全市商品房竣工面積為1518.8萬平方米，比上年同期增長11.1%。其中，住宅竣工面積為1021萬平方米，同比增長27.6%；寫字樓為119.3萬平方米，下降28.9%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房為119.2萬平方米，下降18.1%。

　　三、房地產(chǎn)市場銷售情況

　　1-11月，全市商品房銷售面積為1531.7萬平方米，比上年同期增長38.3%。其中，住宅銷售面積為1179.2萬平方米，同比增長52.7%；寫字樓為191.9萬平方米，增長5.4%；商業(yè)及服務業(yè)等經(jīng)營性用房為91.9萬平方米，增長4.4%。

　　四、政策性住房建設情況

　　1-11月，全市政策性住房完成投資760.6億元，比上年同期增長14.2%。11月末，全市政策性住房施工面積為4748.6萬平方米，同比增長20.4%；新開工面積為1039.8萬平方米，同比下降35.1%；竣工面積為512.2萬平方米，同比增長50.6%。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

　　1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)項目本年到位資金為5177億元，比上年同期增長8.4%。其中，金融貸款為1287.8億元，同比增長25.6%；自籌資金為1360.9億元，同比下降10.8%；定金及預收款為1741.2億元，增長27.3%。

來源：中國新聞網(wǎng)

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