國(guó)土部再申堅(jiān)持調(diào)控 使囤地?zé)o處遁形

　　將加大力度追蹤大房企、大地塊和清查梳理市場(chǎng)異動(dòng)三類城市

　　雖然漲幅不高，但房?jī)r(jià)環(huán)比走高城市的擴(kuò)容速度還是有些出人意料。11月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中有53個(gè)城市加入了房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的隊(duì)伍，而地王也在當(dāng)月不斷涌現(xiàn)。這些異動(dòng)引來(lái)了國(guó)土部對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控繼續(xù)的堅(jiān)定論調(diào)，而對(duì)土地這個(gè)源頭將采取新的治理方式，使囤地?zé)o處遁形。

　　昨日上午，國(guó)土資源部就《2012年房地產(chǎn)用地管理調(diào)控的情況》舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)土資源部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林介紹，下一步，國(guó)土資源部將認(rèn)真貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，在繼續(xù)保持從嚴(yán)從緊調(diào)控基調(diào)，監(jiān)督各地執(zhí)行好現(xiàn)有政策措施的同時(shí)，針對(duì)不同類型城市，實(shí)現(xiàn)分類指導(dǎo)，加強(qiáng)針對(duì)性，突出差異性，強(qiáng)調(diào)時(shí)效性。

　　國(guó)土部最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年11月底，全國(guó)閑置房地產(chǎn)用地1.1萬(wàn)公頃，其中，閑置住宅用地7461公頃。如果按照容積率為1計(jì)算，按照單套住宅面積90平方米計(jì)算，這些閑置住宅用地可建設(shè)近百萬(wàn)套住宅。

　　“當(dāng)前主要要求市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)的城市在三個(gè)方面采取切實(shí)措施，進(jìn)一步落實(shí)國(guó)務(wù)院調(diào)控要求，一是加供應(yīng)、穩(wěn)后市；二是控異常、防波動(dòng)；三是避免誤讀誤導(dǎo)、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。以保持土地市場(chǎng)穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。”廖永林指出。

　　土地市場(chǎng)的穩(wěn)定是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的基礎(chǔ)。為確保土地的有效供應(yīng)，緩解房屋供需矛盾，國(guó)土部將采用針對(duì)性更強(qiáng)的手段。廖永林表示，下一步國(guó)土部將建立房地產(chǎn)大企業(yè)和大地塊跟蹤督查制度，要求各地建立本地名單，跟蹤督查履約建設(shè)情況，每月匯總更新，及時(shí)向社會(huì)公布。

　　除追蹤大房企、大地塊外，國(guó)土部還要求“市場(chǎng)異動(dòng)三類城市”對(duì)全部未竣工住宅和商服用地的合同履約情況進(jìn)行一次全面清查和梳理，并將清查結(jié)果及時(shí)上報(bào)。

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—《證券日?qǐng)?bào)》

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