住建部秦虹：城鎮(zhèn)化對地產影響不應過分樂觀

“城鎮(zhèn)化對房地產業(yè)的影響至少在2013年影響是中性的，而不應該像一些人過分樂觀?！痹谧蛉沼^點地產新媒體主辦的城市觀點論壇中國行2012年度論壇上，住建部政策研究中心主任秦虹表示，業(yè)界人士預期過于樂觀。

　　秦虹指出，“我個人理解新型城鎮(zhèn)化是提高城鎮(zhèn)化的質量，改變城鎮(zhèn)化不平衡、不協(xié)調、不可持續(xù)的粗放發(fā)展模式。我們判斷它對房地產市場的影響，不能簡單套用過去的經(jīng)驗來判斷。”

　　在同一個論壇上，著名經(jīng)濟學家、國務院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松也表示，城鎮(zhèn)化爭論還沒有很清晰的結論。在他看來，并不是說城鎮(zhèn)化就必然帶來經(jīng)濟增長。

　　而中國房地產業(yè)協(xié)會副會長朱中一則認為，前十年的城鎮(zhèn)化有三個問題———第一是土地的城鎮(zhèn)化明顯快于農民的城鎮(zhèn)化；第二是一些地方城鎮(zhèn)化推進當中，比較注重城市的建設或者過度依賴房地產業(yè)，對實體經(jīng)濟發(fā)展、對相關產業(yè)發(fā)展重視不夠。

來源：羊城晚報

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