2012全國主要監(jiān)測城市地價(jià)量減價(jià)穩(wěn)

國土資源部今日上午就《2012全年及第四季度重點(diǎn)城市地價(jià)監(jiān)測成果發(fā)布》舉行新聞發(fā)布會。據(jù)介紹，2012年末，全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為3129元／平方米，其中，商業(yè)、住宅地價(jià)同比增速均處于近十年來的低位，僅略高于2008年。

　　中國土地勘測規(guī)劃院地價(jià)所所長趙松介紹，在2011年土地、房地產(chǎn)市場明顯降溫，地價(jià)增幅逐季放緩的基礎(chǔ)上，2012年全年地價(jià)整體水平未現(xiàn)大幅波動，在冷中趨穩(wěn)的主基調(diào)中，年末略有回升。對房地產(chǎn)、住宅用地而言，全年總體量減價(jià)穩(wěn)的態(tài)勢，各季度地價(jià)環(huán)比增速低位盤整。

　　2012年末，全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為3129元／平方米，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為5843元／平方米、4620元／平方米和670元／平方米。與去年同期相比，商、住、工各用途地價(jià)增長速度分別為3.34%、2.26%、2.70%，其中，商業(yè)、住宅地價(jià)同比增速均處于近十年來的低位，僅略高于2008年，且全年住宅地價(jià)累計(jì)增幅在三類用地中居于最低，這也是近兩輪市場波動中的首次出現(xiàn)。從09年以來的商住倒掛，住宅地價(jià)增速超過商服，到今年的接近工業(yè)地價(jià)增幅，地價(jià)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整。

　　2012年末，105個(gè)主要監(jiān)測城市中，住宅地價(jià)同比漲幅在5個(gè)百分點(diǎn)之內(nèi)的城市個(gè)數(shù)超過80%，其中27個(gè)城市住宅地價(jià)低于去年同期水平。

　　第四季度，全國主要監(jiān)測城市綜合、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增長率分別為1.12%、1.21%、1.14%，地價(jià)環(huán)比增速略有提升,較上一季度分別增加了0.34、0.29、0.67個(gè)百分點(diǎn)；商服地價(jià)環(huán)比增長率分為0.84%，較上一季度減少了0.29個(gè)百分點(diǎn)。

來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

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