淡季不淡 節(jié)后樓市扣人心弦

　　春節(jié)期間，記者在Q群上看見有老同學(xué)大發(fā)感嘆：春節(jié)無限好，但禁不住老被親友追問兩類問題，一是何時結(jié)婚，二是何時買房。此言一出，立馬引來不少在群上潛水多年的老友相互吐槽，有的說“老板允諾今年漲工資，但想買房還是很困難”。也有熬不住親朋好友的各種刺激而撂下豪言壯語，“再不買房就毀了，2013年勒緊褲腰帶先買套市區(qū)小兩房，就當(dāng)是強(qiáng)迫自己存錢了?！贝蠹以谌荷蠈I房一事進(jìn)行了熱火朝天的討論，這群踏入社會工作不到5年的“85后”，都動了買房的心思。

　　記者在春節(jié)后半段到市內(nèi)各區(qū)踩盤時發(fā)現(xiàn)，原以為因新春佳節(jié)而淡靜的樓市，卻有令人驚訝的人氣。如蘿崗的中海譽(yù)城，你想一個人安靜地看看樣板房，都會碰到其他買家熱鬧同行。不經(jīng)意間打聽到，這里頭就有不少是去年就開始睇樓的婚房客，“去年10月開盤時我就來過，當(dāng)時一猶豫，結(jié)果現(xiàn)在同類戶型就漲近2000元/㎡，悔得腸子都綠了?！?

　　前兩天去東山口探望朋友時，發(fā)現(xiàn)其樓下的兩家中介行生意還不錯，各有三四臺客戶正與經(jīng)紀(jì)攀談。記者以買家身份進(jìn)去走了一圈，聽聞?wù)谇⒄劦目蛻舳嗍潜贾鴮W(xué)位房而來?；丶衣飞?，在公交車上看見天河北路上的兩家中介行生意也還行。記者致電給該名店長八卦一下春節(jié)過后的二手樓市。據(jù)介紹，他們中介行年初八才正式上班，可沒想到年初六就有幾位同事接到熟客電話，打聽盤源。

　　滿堂紅相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1月承接去年第四季度旺勢，二手住宅成交量環(huán)比只減少兩成，其中珠江新城板塊和新華板塊二手住宅成交宗數(shù)超過2012年任何一個月。記者就此采訪了業(yè)界人士得知，以往春節(jié)前后一個月是樓市淡靜期，但今年這種淡季不太淡的樓市現(xiàn)象確實(shí)較為罕見。合富輝煌首席市場分析師黎文江此前曾表示，去年樓市行情令不少買家的心態(tài)發(fā)生變化，他們對樓市的預(yù)期從過往的“盼跌”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤翱譂q”。而基于對貨幣貶值的恐慌情緒，一些非“剛需”型的置業(yè)者也開始加快置業(yè)步伐。

　　此外，記者還留意到，近期網(wǎng)上關(guān)于調(diào)控政策加碼的流言四起，而這又令本已不尋常的淡季市場，多了幾分扣人心弦的緊張與焦慮。

來源：廣州日報 王雯倩

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