多家房企連續(xù)出手拿地 土地市場升溫明顯

　　五月中下旬開始，土地市場再度轉暖，供求量方面表現(xiàn)火爆，房企拿地依舊積極，佳兆業(yè)、綠地、雅居樂均已連續(xù)兩周出手拿地。業(yè)內人士表示，房企銷售較好，資金充裕，因此在優(yōu)質地塊入市時出現(xiàn)“搶地”情況。

　　5月14日，佳兆業(yè)以4.05億元拿下深圳今年首宗商辦用地，15日，佳兆業(yè)集團控股有限公司的子公司上海新灣投資有限公司，以15.05億競得上海浦東新區(qū)花木鎮(zhèn)46街坊16/2丘辦公樓地塊，樓面價達到3.02萬元/平，溢價率99.28%。17日，佳兆業(yè)又在杭州余杭區(qū)競得一宗住宅用地，成交總價為10.1億元，溢價率86.5%。

　　除此之外，近日雅居樂3.6億元購入云南騰沖、廣東佛山三水65萬平米土地，金科股份5.19億元獲江蘇如皋三宗地。

　　保利地產20日基本以平價獲得北京通州運河核心區(qū)兩塊地，兩塊地最終溢價率都為3.7%，樓面價均過萬元。

　　值得注意的是，就在同日，北京通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)B-23地塊F3其他類多功能用地經過62輪競拍，北京世紀鴻最終以8.25億元奪得該宗地塊，溢價率高達230%。另外一宗地塊，通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)B-03地塊居住、托幼項目被泰禾以11.25億元摘得，溢價率為48%。

　　對通州臺湖土地再創(chuàng)新高，亞豪機構官方微博發(fā)表評論稱：“限價令下優(yōu)質土地熱度不減，需警惕成本風險?！?/p>

　　北京中原地產市場總監(jiān)張大偉則表示，今年以來商品房銷售較好，企業(yè)手中有大量資金，與此同時，經過近1年多的快速消化，房企土地儲備量快速下降，雖然近期政府推地量增加，但對于較好的地塊來說，仍然是僧多粥少，因此，企業(yè)積極補倉。

來源：中國新聞網

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