“城鎮(zhèn)化”升溫 門企機遇依然巨大

　　隨著“城鎮(zhèn)化”的不斷升溫，越來越多木門企業(yè)開始響應政府號召，選擇三四線市場及廣大縣域市場作為接下來的重點發(fā)展區(qū)域。城鎮(zhèn)化正逐漸改變木門行業(yè)的發(fā)展方向，也為廣大人民群眾帶來了更多福音。

　　據有關媒體報道，根據各方意見反饋，規(guī)劃日前開始進行再次修改。據了解，目前城鎮(zhèn)化中長期發(fā)展規(guī)劃核心起草小組正就規(guī)劃所涉及的難點問題深入探討，并聽取有關部門、地方政府、機構和專家的意見?！按舜握髑笠庖姺秶^之前有所縮小?！币晃唤咏l(fā)改委的人士說。

　　“目前多地加快城鎮(zhèn)化速度，提高城鎮(zhèn)化指標，是希望通過城鎮(zhèn)化的加速推進，加大土地投資開發(fā)力度，帶動經濟高增長。”袁喜祿說，這種城鎮(zhèn)化沖動，是把一個長遠的戰(zhàn)略性任務當成短期的應急機制，這是忽視城鎮(zhèn)化的基本背景，其發(fā)展方向也會脫離城鎮(zhèn)化正常的軌道。

　　
國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵最近也表示，目前地方政府對于城鎮(zhèn)化的認識有誤區(qū)，加大了城鎮(zhèn)化的推進難度?！霸趪掖_定推進城鎮(zhèn)化后，地方官員拜訪絡繹不絕，甚至有的直接表示要建數萬人的農民城。”

　　李鐵認為，新型城鎮(zhèn)化與之前不同的是，不再只是上項目，搞建設。城鎮(zhèn)化首現應明確，其核心是讓低收入農民進城，而不是有錢人進城;是讓自愿上樓的農民上樓，而不是農民被迫上樓。

　　據悉，修改中的規(guī)劃強調重在改革。而改革的關鍵則是通過完善體制，推動戶籍與人口管理、土地管理、行政管理和財稅金融等領域的改革。

　　此前廣州已經對戶籍改革進行試點，逐步取消農業(yè)戶口和非農業(yè)戶口劃分，統(tǒng)一登記為“廣州市居民戶口”。

　　但李鐵認為，城鎮(zhèn)化不是簡單的市民化，戶籍制度改革的核心在于逐步消除城鄉(xiāng)居民的公共服務差距，放寬對自愿進城落戶農民的限制，降低農民落戶門檻， 而不在于形式上是否取消農業(yè)和非農業(yè)戶口劃分。一些地方戶籍制度改革存在“空轉”現象，即直接把農民的戶籍變了，但并沒有改變他們的生產和生活條件，“農民需要的不是身份轉換，而是福利待遇。”

　　“規(guī)劃涉及諸多制度改革和創(chuàng)新，需要研究和協(xié)調的政策措施比較復雜，涉及部委較多，難以形成較為一致的方案?，F在正是希望盡快就一些難點問題形成共識并找到解決辦法?！鄙鲜鋈耸勘硎?。

　　值得注意的是，對于一些地方的城鎮(zhèn)化被房地產化，袁喜祿表示，在體制的分割沒有完全消除的同時，城鎮(zhèn)化發(fā)展又面臨新的障礙或新的門檻，例如高房價不僅提高了農民進城的門檻，也制約了城鎮(zhèn)化內需潛力的發(fā)揮?！俺擎?zhèn)化絕對不是房地產化?！?br>

　　我們暫且不管將“城鎮(zhèn)化”理解成“房地產化”是否錯誤，有一點是可以肯定的，城鎮(zhèn)化會讓農民朋友的生活變得更好，到時候他們對于生活質量的要求也就會越來越高。對于木門企業(yè)而言城鎮(zhèn)化帶來的機遇依然是巨大的。

來源：九正建材網

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