國土部報(bào)告：地價(jià)仍有望持續(xù)向上

　　國土資源部下屬中國土地勘測規(guī)劃院6日發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，上半年樓市的高位運(yùn)行，加強(qiáng)了房地產(chǎn)企業(yè)對于樓市的后期向好預(yù)期，帶動(dòng)了土地市場的升溫。當(dāng)前一線城市土地市場熱度不減，房企拿地?zé)岢辈粩?。住宅價(jià)格高位持續(xù)，住宅地價(jià)上升動(dòng)力仍強(qiáng)。

　　報(bào)告以上海為例稱，上海土地市場上半年吸金703.78億元，同比大漲373%。北京土地市場的熱度也大抵如此。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，北京7月土地出讓金達(dá)到206.22億。今年前7個(gè)月，土地出讓金合計(jì)為870.46億，而2012年同期僅僅是238.5億。

　　“在庫存壓力減小、資金充裕的前提下，房企拿地的熱情較高，特別是一線城市的強(qiáng)大消化能力，更是吸引了大批實(shí)力強(qiáng)勁房企的土地儲備意向。房企拿地的目的已不局限于備戰(zhàn)企業(yè)的后期開發(fā)，也支撐著拿地抵御資金貶值的長期發(fā)展規(guī)劃?！鄙鲜鰣?bào)告稱。

　　報(bào)告認(rèn)為，樓市在“國五條”的影響漸消的背景下，房價(jià)并未出現(xiàn)松動(dòng)。部分城市住宅市場新房提價(jià)行為有所顯現(xiàn)，二手房市場也在供不應(yīng)求的情況下出現(xiàn)議價(jià)空間壓縮、跳價(jià)上漲的現(xiàn)象，上述表現(xiàn)都加深了住宅地價(jià)持續(xù)向上的預(yù)期。

來源：華西都市報(bào)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀