四川成都：不再審核購房資格 多子女家庭首套房貸款額度提高

　　4月28日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺通知，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策，該市范圍內(nèi)住房交易自4月29日起不再審核購房資格、不再實施公證搖號。

　　成都市印發(fā)的《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》(以下簡稱《通知》)稱，成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)。商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。對社會關(guān)注度較高的熱點項目，鼓勵企業(yè)采取公證搖號選房銷售。此外，推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。對銷售過程中發(fā)生的違法違規(guī)行為，堅決嚴肅予以查處。

　　《通知》稱，支持商品住宅預(yù)售(現(xiàn)售)時同步銷售對應(yīng)地下機動車停車位，有利于進一步便利住宅項目配建機動車停車位銷售管理，能夠更好地滿足購房人在購買商品住房時同步購買機動車停車位的需求。推廣首層架空層用于公共服務(wù)空間設(shè)置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區(qū)(市)縣開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，進一步加大高品質(zhì)住宅供給。

　　《通知》還稱，深化實施經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)“紅、橙、綠”三色管理機制，對存量規(guī)模較大、房屋銷售周期較長的“紅”“橙”區(qū)域，適當減少用地供應(yīng)，促進區(qū)域供需平衡。同時，推動商業(yè)辦公用房市場良性循環(huán)，鼓勵市、區(qū)國有企業(yè)通過租購閑置商辦用房作為辦公、公共服務(wù)及產(chǎn)業(yè)使用；鼓勵市場主體將自有閑置和低效利用的商業(yè)辦公等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。

　　另據(jù)成都住房公積金管理中心消息，《關(guān)于提高多子女家庭首套房最高貸款額度的通知》已經(jīng)成都住房公積金管理委員會審議通過，并正式印發(fā)。

　　《關(guān)于提高多子女家庭首套房最高貸款額度的通知》聚焦多子女家庭購買首套自住住房貸款需求，多子女家庭購買首套房時，公積金貸款最高額度在現(xiàn)在基礎(chǔ)上提高10萬元。即符合住房公積金貸款條件的多子女家庭在成都市購買首套住房的，雙繳存人家庭最高貸款額度從80萬元調(diào)整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度從40萬元調(diào)整為50萬元。

　　成都住房公積金管理中心相關(guān)負責人稱，2023年10月該中心對住房套數(shù)認定規(guī)則進行了優(yōu)化調(diào)整，符合住房公積金貸款條件的繳存人購買成都市自住住房，家庭成員(含本人、配偶、未成年子女)在成都市無住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款政策，首付款比例最低可至20%，貸款利率為2.6%(5年及以下)或3.1%(5年以上)。（記者 劉忠俊）

　　轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)

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