建設(shè)提速!配售型保障房為重點(diǎn) 達(dá)到“居者有其屋”的最終目標(biāo)


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2024-03-27





  記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,全國已有35個(gè)城市報(bào)送了2024年首批保障性住房建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)項(xiàng)目,配售型保障房是重點(diǎn),其中,西安2024年將籌建1萬套配售型保障房。配售型保障房什么樣?如何確保保障房配售給符合條件的家庭?


  配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價(jià)格購買,退出時(shí)由政府組織回購的住房,可以集中建設(shè)或者在商品住房項(xiàng)目中配建。


  西安2024年計(jì)劃籌建1萬套配售型保障房,西安在建設(shè)籌集配售型保障房之初就規(guī)定,這類房源必須實(shí)行現(xiàn)房銷售,也就是必須達(dá)到竣工備案和交付條件以后才能正式銷售。截至3月份,西安已經(jīng)有4個(gè)配售型保障房項(xiàng)目達(dá)到了建筑主體封頂階段,這意味著這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到準(zhǔn)現(xiàn)房的狀態(tài)。


  處于地鐵站附近等交通便利配套齊全區(qū)域


  據(jù)了解,為避免保障房項(xiàng)目位置偏僻生活不便等問題,此次,西安建設(shè)的配售型保障房都處于地鐵站附近等交通便利、配套齊全的區(qū)域。


  配售型保障房如何申請?


  什么群體能夠申請配售型保障房?按照西安的規(guī)定,配售型保障房的保障對象從困難工薪收入群體入手,申請購買以家庭為單位,每個(gè)家庭只能購買一套,單身戶家庭申請人應(yīng)達(dá)到法定結(jié)婚年齡。


  同時(shí),西安還建立了保障性住房意向登記庫,符合條件的入庫家庭如果沒有申請成功,一年有效期內(nèi)可以重復(fù)申請新上市項(xiàng)目,不再提交相關(guān)申請資料。此外,政府將對配售型保障房進(jìn)行定價(jià),實(shí)行一項(xiàng)目一配售方案方式銷售。


  配售型保障房如何管理?


  按照要求,保障性住房要實(shí)施嚴(yán)格封閉管理,不得上市交易。西安市在產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽環(huán)節(jié),都設(shè)立了配售型保障房的專屬通道,確保將有限的保障資源用在更需要的群體。


  西安市保障性住房管理中心主任閆明表示,這類房子在產(chǎn)權(quán)登記的起始階段就已經(jīng)被注明為配售型保障性住房,而且在網(wǎng)簽的環(huán)節(jié)就設(shè)立獨(dú)立的信息系統(tǒng),不得進(jìn)入商品房自由流通。這樣做的好處就是,確保政府把有限的保障資源用在更需要的一些群體,達(dá)到“居者有其屋”的最終目標(biāo)。


  轉(zhuǎn)自:央視網(wǎng)

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