2024年前兩月中國房企拿地意愿繼續(xù)恢復(fù)


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)   時(shí)間:2024-03-05





  2024年以來,中國房企拿地意愿繼續(xù)恢復(fù)。


  中指研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2024年1-2月,中國百強(qiáng)企業(yè)拿地總額1577億元(人民幣,下同),同比大幅增長(zhǎng)30.6%,雖較1月同比增速有所下降,但拿地意愿持續(xù)恢復(fù)。


  中指研究院分析師陳興邦分析稱,2月份,北京、深圳等一線城市土地市場(chǎng)相關(guān)活躍,土地出讓收入較高,推高了拿地總額。自2022年以來,房企拿地態(tài)度謹(jǐn)慎,部分企業(yè)土地儲(chǔ)備不足,也亟需拿地補(bǔ)充土儲(chǔ)。


  此外,部分城市加大優(yōu)質(zhì)地塊推出力度,房企愿為優(yōu)質(zhì)地塊買單。2024年以來,已有多城公布第一批供地計(jì)劃,部分城市繼續(xù)加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)。如北京第一輪擬供地清單中,9宗54公頃位于中心城區(qū),占比約四成,東城區(qū)也有住宅地塊上新,且大多數(shù)地塊周邊均有地鐵。


  今年以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持低位運(yùn)行。出于經(jīng)營安全性等考慮,地產(chǎn)銷售前景較好的城市和優(yōu)質(zhì)地塊更加吸引房企,房企亦愿意為優(yōu)質(zhì)城市的項(xiàng)目重金購地。例如:華潤置地75.38億元競(jìng)得北京經(jīng)開區(qū)亦莊新城地塊,中建壹品48.76億元競(jìng)得北京大興區(qū)西紅門地塊,中建壹品與湖北文旅聯(lián)合體以51.79億元競(jìng)得深圳龍華區(qū)地塊,并首進(jìn)深圳,表明房企在一線城市拿地?zé)崆檩^高。(龐無忌)


  轉(zhuǎn)自:中國新聞網(wǎng)

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