中國百余城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制 對(duì)合理融資需求“應(yīng)滿盡滿”

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局的要求，全國已有100多個(gè)城市建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求。

　　春節(jié)假期后的第一個(gè)工作日，浙江省首筆房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目貸款正式發(fā)放，當(dāng)?shù)匾患颐駹I房地產(chǎn)企業(yè)的在建項(xiàng)目獲得銀行12億元開發(fā)貸款授信，首筆3億元資金18日完成放款。

　　據(jù)介紹，目前浙江11個(gè)地市都已經(jīng)建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并啟動(dòng)全面梳理有融資需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。不少銀行正在和房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)接。

　　國家金融監(jiān)督管理總局浙江監(jiān)管局統(tǒng)信處處長徐小平表示，在“白名單”的對(duì)接上，強(qiáng)調(diào)把握好兩個(gè)原則：一個(gè)是滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，適度向民營和混合所有制房企項(xiàng)目傾斜；第二個(gè)是重點(diǎn)支持項(xiàng)目的建設(shè)和交付，最終保障購房人的合法權(quán)益。

　　記者從農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等大型商業(yè)銀行和多家全國性股份制銀行了解到，截至19日，已有超過1600億元的房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資通過銀行的審批，部分項(xiàng)目首筆貸款已經(jīng)發(fā)放。

　　目前，包括北京、上海、重慶、浙江、湖北、福建、江蘇等省市都已經(jīng)成立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班，一方面加強(qiáng)與地方政府和住建部門的協(xié)同配合，同時(shí)督促轄內(nèi)銀行完善制度流程，優(yōu)化貸款審批流程，盡力滿足房地產(chǎn)白名單項(xiàng)目的合理融資需求。

　　對(duì)于已經(jīng)發(fā)放的資金，監(jiān)管部門也明確要加強(qiáng)貸款資金用途管理，嚴(yán)防信貸資金被挪用于購地或者其他投資。金融監(jiān)管總局還明確，各地金融監(jiān)管部門要按照協(xié)調(diào)機(jī)制要求，總結(jié)良好經(jīng)驗(yàn)與做法，加大復(fù)制推廣力度。對(duì)合理融資需求做到應(yīng)該滿足的要盡量滿足，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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