保障性住房重點(diǎn)“?！蹦念惾巳?？為何不得上市交易？

　　國(guó)家開發(fā)銀行19日宣布，已向福州市雙龍新居保障性住房項(xiàng)目授信2.02億元，這意味著全國(guó)第一筆配售型保障性住房開發(fā)貸款成功落地，我國(guó)新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)正在加速推進(jìn)。

　　據(jù)介紹，雙龍新居保障性住房項(xiàng)目是福州市第一個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，目前已經(jīng)完成了規(guī)劃、供地等前期手續(xù)，近期即將開工。

　　對(duì)于首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，不少福州市民都很期待。福州市相關(guān)部門表示，下一步將加快新型保障性住房建設(shè)。 作為全國(guó)保障性住房建設(shè)的主力融資銀行，國(guó)家開發(fā)銀行表示，未來(lái)將支持更多保障性住房建設(shè)。

　　保障性住房 重點(diǎn)“保”哪類人群

　　新一輪保障性住房建設(shè)，以家庭為單位，保障對(duì)象只能購(gòu)買一套保障性住房，其重點(diǎn)針對(duì)住房有困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市需要的引進(jìn)人才等群體。按照要求，各地當(dāng)前重點(diǎn)要保障好“一舊一新”兩類群體，有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體，“一舊”是指住房困難長(zhǎng)期未得到解決、收入不高的工薪收入群體，“一新”是指城市需要引進(jìn)的各類人才，包括科技人才、教師、醫(yī)護(hù)人員等。

　　同時(shí)，新一輪保障性住房建設(shè)一個(gè)突出的特點(diǎn)，就是拓展了配售型保障性住房新路子。目前，配售型保障性住房申購(gòu)的具體條件，還要看地方政府下一步的規(guī)劃和要求。專家表示，標(biāo)準(zhǔn)肯定是根據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入、住房、財(cái)產(chǎn)等因素按順序配售，從最困難的群體做起，逐步拓展范圍。 需要看到，配售型保障性住房明確要實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，禁止違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)，工薪收入群體購(gòu)買的保障性住房不得長(zhǎng)期閑置等。

　　新建配售型保障性住房 為何不得上市交易

　　按照要求，新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)，將實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，嚴(yán)禁以任何方式違法違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場(chǎng)，更不能利用保障性住房進(jìn)行牟利。

　　保障性住房不得上市交易、實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理，將是區(qū)分保障性住房和市場(chǎng)化住房一個(gè)重要的舉措，可以最大限度地保障保障性住房的供給。

　　需要注意的是，按照要求，新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，將采用“新房新政策，老房老辦法”的原則，保障性住房政策實(shí)施前已配售的共有產(chǎn)權(quán)住房、人才房等，將繼續(xù)執(zhí)行原有政策。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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