針對住宅區(qū)、樓宇命名,成都擬出臺新規(guī)


中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)   時間:2023-10-16





  10月12日,記者獲悉,成都市住建局起草了《成都市具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇名稱批準(zhǔn)管理辦法(征求意見稿)》,根據(jù)征求意見稿,自2024年1月1日起,具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇命名(更名)批準(zhǔn)工作由住建主管部門負(fù)責(zé)。


  據(jù)介紹,辦法所稱具有重要地理方位意義的住宅區(qū)、樓宇,是指住建主管部門管理權(quán)限范圍內(nèi)所有住宅區(qū)、樓宇。機關(guān)、企事業(yè)單位內(nèi)部自建自用建筑物(如機關(guān)辦公樓、學(xué)校教學(xué)樓、醫(yī)院住院樓、企業(yè)廠房、倉庫等)可不辦理名稱批準(zhǔn),確需辦理的,按照本辦法要求執(zhí)行。


  14類詞語不可用于住宅區(qū)、樓宇名稱


  征求意見稿提出,鼓勵住宅區(qū)、樓宇采用反映歷史文化內(nèi)涵深具地域特色的名稱,規(guī)定14類詞語不可用于住宅區(qū)、樓宇名稱。具體而言,不得使用損害國家主權(quán)與領(lǐng)土完整,有損民族尊嚴(yán),破壞民族團(tuán)結(jié)與社會穩(wěn)定,違背政策法規(guī)和社會公序良俗以及易產(chǎn)生誤解、歧義的詞語、不得使用人名或外國地名及其簡稱、不得使用具有特定含義標(biāo)志性建筑物名稱和特定政治色彩的詞語、不得使用帝王稱謂、官銜、職位等詞語、不得侵犯他人的名稱專用權(quán),不得使用非本企業(yè)擁有的具有廣泛知名度的著名品牌名稱、不得使用冠有“萬國”“宇宙”“天下”“中央”“歐洲”等刻意夸大的詞語。


  此外,一般不得使用冠有“中國”“中華”“全國”“國際”“世界”等詞語、原則上不得使用外文音譯命名。如有必要使用的,需說明原因,同時外文原意應(yīng)當(dāng)健康,中文名稱無不良含義,且不致產(chǎn)生歧義、使用國家明令保護(hù)的標(biāo)語、文字,必須征得主管部門書面同意。冠以本市行政區(qū)劃名、區(qū)片名的,應(yīng)在該區(qū)域范圍內(nèi)、市轄區(qū)和市人民政府確定的特定區(qū)域范圍內(nèi)或者其他區(qū)域縣級行政區(qū)劃范圍內(nèi)住宅區(qū)、樓宇名稱不得重名、同音,不得在已有同類地名前增加或減少“大”“新”“成都”之類的詞。


  對于通名,征求意見稿規(guī)定,不宜使用以行政區(qū)劃通名、地名類別通名、通名不得重疊使用,住宅區(qū)、樓宇名稱應(yīng)使用規(guī)范漢字,不得使用外文、繁體字、異體字、自造字、阿拉伯?dāng)?shù)字和標(biāo)點符號等。


  建筑歸類標(biāo)準(zhǔn)出臺 推行命名、更名負(fù)面清單制度


  征求意見稿對住宅區(qū)、樓宇名稱批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了明確,對大樓、大廈、商廈、廣場、中心、小區(qū)、花園、院、山莊、飯店、酒店、賓館、公館等11類建筑物的申報標(biāo)準(zhǔn)和條件做了嚴(yán)格劃分,同時提出,居住、商業(yè)、娛樂等類別建筑物,可使用都、庭、居、邸、軒、筑、閣、里、坊(含派生的華庭、名?。⒆?、舍、廬、家等作為通名。


  此外,征求意見稿推行命名、更名負(fù)面清單制度,指出對屬于負(fù)面清單范圍內(nèi)的名稱禁止和限制使用,對負(fù)面清單以外的名稱,應(yīng)在含義明確、健康、名實相符的原則下申報使用。征集意見截至11月9日。


  命名“大樓、花園、山莊……”要滿足這些標(biāo)準(zhǔn)


  (一)大樓:指具有辦公、商業(yè)、住宅等功能的建筑。層數(shù)一般應(yīng)在7層以上或者高度在24米以上。


  (二)大廈、商廈:指具有辦公或商業(yè)等功能的公共建筑。高度一般應(yīng)在50米以上,或總建筑面積在2萬平方米以上。


  (三)廣場:指具有室外開敞空間的綜合性使用功能的建筑物。用地面積一般應(yīng)在1萬平方米以上,或總建筑面積在8萬平方米以上,室外地面應(yīng)有面積不小于2000平方米的集中室外開敞空間向公眾開放。


  (四)中心:具有綜合性使用功能的建筑物。用地面積一般應(yīng)在2萬平方米以上,或總建筑面積一般應(yīng)在10萬平方米以上,其通名前一般須加注體現(xiàn)其主要功能的詞語。如“××購物中心”。


 ?。ㄎ澹┏牵ê缮拿堑龋壕哂猩虡I(yè)、辦公、酒店、娛樂、住宅等綜合性使用功能的建筑物(群)。用地面積一般應(yīng)在4萬平方米以上。


 ?。┬^(qū):指具有較完善公共服務(wù)配套設(shè)施的以住宅功能為主的建筑物。用地面積一般應(yīng)在4萬平方米以上。


  (七)花園、園、苑(含派生的雅園、雅苑、家園、佳苑、名苑等):指有一定綠地面積的住宅區(qū)。其綠地率一般不低于30%。


 ?。ò耍┥角f:指依山或坡地而建、環(huán)境幽雅的低層住宅或賓館。其綠地率一般不低于45%。


 ?。ň牛┵e館、飯店、酒店:指相對獨立,具有一定建設(shè)規(guī)模和住宿、餐飲、娛樂、商業(yè)等功能的建筑物。


 ?。ㄊ┣f、院、庭院:指以低層、多層為主的建筑物。綠地率一般應(yīng)大于35%。


 ?。ㄊ唬┕^:指以傳統(tǒng)建筑風(fēng)格住宅為主的居住建筑物。(記者李長樂)


  轉(zhuǎn)自:成都日報

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