《意見(jiàn)》出臺(tái) 木門(mén)行業(yè)將迎來(lái)秋天的“暖風(fēng)”

　　近段時(shí)間，國(guó)內(nèi)木門(mén)行業(yè)又迎來(lái)了一陣秋天的“暖風(fēng)”?！兑庖?jiàn)》明確，住房以90平方米以下為主，售價(jià)比周邊商品房低30%左右。兩類(lèi)家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，一是京籍無(wú)房家庭，其中單身人士購(gòu)買(mǎi)要滿(mǎn)25周歲。二是已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭。按照北京住建委的說(shuō)法，今明兩年北京將推出7萬(wàn)套自住型商品房。這無(wú)疑給木門(mén)企業(yè)指明了發(fā)展道路。

　　日前，北京市住建、國(guó)土等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》，擬在今明兩年相繼推出兩萬(wàn)套和五萬(wàn)套自住型商品住房。政策的發(fā)布猶如給“一房難求”的“剛需”群體打了一針“強(qiáng)心劑”。

　　《意見(jiàn)》的發(fā)布無(wú)疑對(duì)正在行業(yè)低谷中苦苦尋求出路的木門(mén)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)福音。相對(duì)于投資性購(gòu)房，由剛需拉動(dòng)的這部分市場(chǎng)空置率更低，對(duì)裝修需求也更為迫切，在現(xiàn)在市場(chǎng)形式之下，這部分市場(chǎng)對(duì)木門(mén)等家裝行業(yè)來(lái)說(shuō)更是具有難以抵御的誘惑力。

　　但并非所有的木門(mén)企業(yè)都能夠享受到政策的優(yōu)惠。木門(mén)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)者甚眾，競(jìng)爭(zhēng)程度的加劇無(wú)疑會(huì)淘汰一批實(shí)力弱小的木門(mén)企業(yè)，而存活下來(lái)的企業(yè)更應(yīng)積極提高企業(yè)自身實(shí)力，努力應(yīng)對(duì)可能遇到的不利因素。

　　由“限價(jià)房”，換成“自住型商品住房”，在市場(chǎng)分析師的眼中，這只是詞匯的轉(zhuǎn)換，實(shí)質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房，但其準(zhǔn)入門(mén)檻明顯低于經(jīng)適房，且供應(yīng)量大，肯定將對(duì)明年北京房?jī)r(jià)起到一定影響，或許有望穩(wěn)住房?jī)r(jià)。木門(mén)企業(yè)應(yīng)該抓住這個(gè)良好的發(fā)展機(jī)會(huì)，開(kāi)發(fā)新品、提高產(chǎn)品的附加值、不斷向高端發(fā)展、創(chuàng)新工藝和技術(shù)，降低地板生產(chǎn)成本、創(chuàng)新產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)模式等都是有效的方法。

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