三四線城市樓市泡沫隱憂大

　　僅增速緩慢,甚至有所下降。業(yè)內(nèi)人士表示,三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始出現(xiàn)供應(yīng)過(guò)剩及泡沫隱憂,風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。

　　中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)分析師楊晨青說(shuō),大多數(shù)城市九十月份的成交量創(chuàng)下近幾年以來(lái)的新高,與此形成鮮明對(duì)比的是,三四線城市樓市“不溫不火”。同時(shí),很多三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)去幾年也經(jīng)歷了房?jī)r(jià)暴漲,今年卻很萎靡,房?jī)r(jià)回落甚至“棄房”現(xiàn)象。最近,溫州一些爛尾樓盤(pán)無(wú)人敢接,法院無(wú)奈之下將司法拍賣(mài)搬上淘寶網(wǎng),做起了“掌柜”。

　　最新價(jià)格監(jiān)測(cè)顯示,今年8月溫州商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格為1.7萬(wàn)元/平方米,同比下降3.41%。與2011年初的頂峰相比,當(dāng)前溫州商品房?jī)r(jià)格平均縮水幅度為26%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,無(wú)論從地區(qū)還是城市來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)了越來(lái)越明顯的分化特征,三四線城市樓市的泡沫隱憂越來(lái)越明顯。

來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)　

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