建筑工程中防裂縫與滲漏技術(shù)發(fā)展的分析

　　摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑工程建設(shè)的步伐不斷加快，我國建筑施工中出現(xiàn)了各種質(zhì)量問題，而其中裂縫和滲漏問題在我國建筑施工中是一個不容忽視的問題。建筑結(jié)構(gòu)的裂縫和滲漏問題嚴重影響著建筑正常的使用功能和使用壽命，同時也對建筑自身外在的整體形象造成了一定程度的影響，因此本文主要分析了建筑工程施工中滲漏問題和裂縫問題產(chǎn)生的原因，并提出防治對策。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程；滲漏；裂縫；對策

　　建筑工程中最常見的主要滲漏有地下室、屋面、廚房、衛(wèi)生間、墻面等的滲漏水。目前，建筑市場競爭十分激烈，要求質(zhì)量高、造價低，因此預防并解決類似質(zhì)量通病，對確保工程質(zhì)量及減少不必要損失有著深遠的意義。

　　一、滲漏問題的產(chǎn)生及其防治

　　1、地下室滲漏水防治

　　1.1對于電梯井、集水井等加深部位，在施工中由于基坑挖土最深，是基坑內(nèi)降低地下水位的最薄弱環(huán)節(jié)，在排水處理不當時往往導致混凝土夾水澆筑和振搗，所以經(jīng)常造成深坑的底板及四周坑壁的滲漏水。為此，預先做好加深部位的地下水位降水是最根本性的施工技術(shù)措施。

　　1.2地下室底板與外墻板交接處的水平施工縫，一般采用鋼板止水帶或凸形施工縫進行防滲漏處理，其中前者防滲效果比較可靠，適宜于深度較大的地下室，后者效果較前者稍差些，常使用在深度較淺的地下室或半地下室中。施工中的重點注意事項是：做好鋼板止水帶的定位和固定，精心振搗密實止水帶及凸形施工縫兩側(cè)的混凝土，第二次外墻澆筑前的施工縫修鑿、清洗，木板拉結(jié)桿加強，模板底部增設(shè)泡沫海棉堵縫防止?jié){液流失以及外墻兩側(cè)混凝土的仔細振搗等。

　　1.3車庫斜道、人防通道等與地下室接口處，一般常采取橡膠止水帶做沉降分離的抗?jié)B漏措施，施工重點是：做好像膠止水帶的正確定位、固定和止水帶上下兩側(cè)的混凝土振搗實工作。對于橡膠止水帶的正確的定位和固定，可采用增設(shè)200的鋼筋定位箍夾具和加強模板支模的正確性與牢固性來解決，對于橡膠止水帶上、下兩側(cè)（特別是下方）的混凝土振搗密實，由于該部位往往十分狹小，施工條件很差，而對其防水抗?jié)B恰恰又是關(guān)鍵所在，需要采用新毛竹片、鐵釬、小插入式振動頭等特殊的振搗措施加以輔助振搗分皮精心施工，方能保障其混凝土的密實，同時宜采用雙道防水設(shè)計，即在一道嵌固于混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的永久性橡膠止水帶的外側(cè)，另增一道可拆卸可更換像膠止水帶，采用角鐵框和螺栓加以固定，以避免嵌固在混凝土內(nèi)的永久性橡膠止水帶年久老化后失效。

　　1.4地下室外墻板預留孔底部及預埋管密集交接區(qū)域往往是插入式振動頭無法操作之處，易發(fā)生混凝土缺少、疏松等質(zhì)量缺陷。對于長度較大的預留孔，應在孔底模板上留設(shè)混凝土振搗孔（即不得全部封閉），用于補灌不足的混凝土和插入振搗頭之用；對于寬度≤600mm的預留孔，可在孔兩側(cè)均進行仔細的振搗加以克服。對于預埋管密集交接區(qū)域，可采用新毛竹片、鋼釬等狹小的輔助振搗工具加以人工補振，以彌補無法插入振搗的不足。

　　2、外墻滲漏水防治

　　2.1對于提高墻身的抗?jié)B性問題，一是要求做好磚墻的豎縫和水平縫的砂漿飽滿密實，二是粉刷前認真做好腳手架孔洞等的修補。對于提高外墻基層粉刷的抗?jié)B性問題，建設(shè)第一遍摻加防水劑，做到二遍粉刷刮平使基層嚴密、平整的同時，要在鋪貼面磚時大力抓好厚5mm粘貼砂的飽滿密實，減少氣泡和空隙，并做好勾縫、勒縫（采用6～8圓鋼擠壓勒縫達到勾縫密實和光潔），減小收縮裂縫的寬度，克服外墻面滲水。

　　2.2外墻面滲漏水除了墻身外，外墻門窗框的周邊亦是關(guān)鍵所在。門窗框周邊的縫隙必須做到嵌縫砂漿飽滿密實，然后打密封膠封閉，方能有效防止門窗周邊滲漏水。

　　二、裂縫問題的產(chǎn)生及其對策

　　1、剪力墻與磚砌圍擴墻間的垂直與水平裂縫

　　磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)之間的施工縫，由于兩者材料收縮性能的不同，容易使粉刷層發(fā)生明顯的垂和水平收縮裂縫，嚴重影響房屋的美觀。為此，可采取以下技術(shù)措施加以克服：①在圍護墻砌筑時，務必將兩側(cè)垂直縫灌滿砂漿，不得留有空隙；對于頂部的水平縫，在采用斜磚或平磚砌筑后，務必要用砂漿將縫隙嚴密嵌滿、嵌實。②在兩種不同材料的水平和垂直縫交接處，粉刷前應增設(shè)寬400mm鋼板網(wǎng)（兩邊各200mm左右），使裂縫進一步分散和減小，以避免集中產(chǎn)生一條較大的收縫裂縫。③適當推遲涂料面層的施工，讓粉刷層有一個較長的干燥和收縮時間，并在涂料面層施工時，對可能產(chǎn)生的小裂縫處粘貼薄型自粘綁帶布進一步增加抗裂性能。通過以上三項措施，即可較好地克服開裂通病。

　　2、地下室豎向垂直收縮裂縫

　　當?shù)叵率议L度較大時，由于混凝土具有較大的收縮特性，常導致外墻發(fā)生豎向垂直收縮裂縫，同時混凝土強度等級愈高，水泥用量愈大，則收縮裂縫愈多。對于地下室長度≤50m時，宜通過鋼筋強度換算，將外墻水平筋直徑減小，間距加密，以提高抗裂能力，同時推遲混凝土外墻模板的拆模時間（宜一周以上），使混凝土外墻板較遲暴露在大氣中，為有效避免混凝土早期的大最脫水收縮，還應加強對混凝土外墻的澆水養(yǎng)護。對于地下室的長度大于50m以上時，建議在混凝土內(nèi)摻加微膨脹劑，以補償混凝土的大量收縮，同時還應采取上述有效措施進行綜合防治，方能較好地解決外墻豎向裂縫的開展。

　　三、結(jié)語

　　總之，預防并解決工程類似質(zhì)量通病，與工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)息息相關(guān)，也直接關(guān)系到一個企業(yè)的興衰和存亡，因此，能否正確處理質(zhì)量通病，事關(guān)企業(yè)工程質(zhì)量持續(xù)發(fā)展的重要保證。本文僅對目前常見的幾種裂縫和滲漏質(zhì)量通病進行了分析處理，權(quán)做拋磚引玉。

來源：易賢網(wǎng)

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