京城四月出讓金超千億 多利好促領秀翡翠山價值騰飛

　　據克而瑞統(tǒng)計顯示，4月，北京市場將出讓20余宗地塊，今年1~4月土地總出讓金將超過1000億元。在土地市場持續(xù)火熱的同時，豐臺王佐板塊也迎來多重利好消息，河西軌道T1、T2線的開工，以及世界種子大會的即將召開，都將持續(xù)提升板塊價值。而位于王佐板塊核心區(qū)域、北京高端住宅市場標桿性項目也倍受市場關注。

　　京城迎土地供應小高峰 四月出讓金將超1000億

　　4月，北京土地市場繼續(xù)“火熱”勢頭。

　　北京市國土資源局網站顯示，目前已經掛出出讓公告的經營性用地共有22宗。其中，通州運河核心區(qū)兩宗多功能用地和大興西紅門四宗多功能用地，競價起始時間為4月21日，成交時間將在5月。其余20宗土地，目前確定的成交時間都在4月。

　　和去年4月相比，今年4月經營性用地的成交量將大大增加。2013年4月，北京僅成交6宗經營性用地，規(guī)劃建筑面積共58.1萬平方米。今年4月將成交的18宗土地，規(guī)劃建筑面積合計達262萬平方米，同比分別增加200%和351%。這將延續(xù)今年初北京土地市場加速供應的態(tài)勢。

　　據統(tǒng)計，今年1-3月，北京共成交土地50宗，土地出讓金達到753.4億元，較去年同期的480億元增長57%。其中，經營性用地成交33宗，土地出讓金約748.7億元。而4月即將出讓的經營性用地起始出讓總價約為250億元，這也意味著北京首四月土地出讓金破1000億元幾無懸念。

　　多重利好促領秀翡翠山價值騰飛

　　土地市場的持續(xù)火熱，推動了整個市場預期的走高，豐臺王佐區(qū)域市場也不例外。此外，河西軌道T1、T2線的開工，以及世界種子大會的即將召開等多重利好消息的接連出臺，更為王佐樓市價值的持續(xù)提升增添了動力，也讓領秀翡翠山項目倍受市場矚目。

　　據悉，自2009年就展開研究的豐臺區(qū)T1、T2 軌道線路，即將于明年通車。其中T2線路西起青龍湖地區(qū)，北至北宮森林公園，剛好將位于西五環(huán)的王佐板塊覆蓋在內，并將重點服務于豐臺科技園西區(qū)、王佐物流園區(qū)、2014 世界種子大會核心區(qū)、中央民族大學新校區(qū)、青龍湖國際文化會都等重要區(qū)域。

　　另外，T1、T2線路還將與14 號線在張郭莊站進行換乘。按照14號線的規(guī)劃，該條線路南起豐臺區(qū)張郭莊站，北至朝陽區(qū)善各莊站。也就是說，未來青龍湖、北宮森林公園沿線至張郭莊、西局沿線，將大大加深與城區(qū)菜戶營、右安門、陶然亭、十里河、紅廟、朝陽公園直至來廣營一線的交通通達性，對于王佐地區(qū)居民的出行是極大的利好。

　　此外，將于今年5月份召開的世界種子大會，也將進一步促進王佐區(qū)域和領秀翡翠山項目的價值提升。

　　作為“種業(yè)界奧林匹克”，種子大會首次進入中國，屆時將有超過65個國家及地區(qū)的1500多名代表參加會議。而作為此次世界種子大會的主會場——“青龍湖國際文化會都”，將被打造成媲美紐約、日內瓦、達沃斯的國際會議之都，建成后年運營總收入將達20億元。同時，世界種子大會的召開也進一步推動王佐區(qū)域的城鎮(zhèn)基礎配套設施的完善，以及經濟產業(yè)的發(fā)展。

　　“可以說，隨著河西軌道T1、T2線的開工、世界種子大會召開，王佐和領秀翡翠山的價值將進一步凸顯。而這從近期高端置業(yè)人群對我們項目日趨增長的關注就能看出?！鳖I秀翡翠山項目負責人表示。

　　據悉，繼去年年底一期開盤熱銷后，領秀·翡翠山二期準現房預計今年4月入市，認籌活動已經開始。

來源：城市生活在線

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