樓市降溫是否會(huì)影響鋼材價(jià)格的走勢(shì)

　　近期由于房地產(chǎn)市場(chǎng)變化比較快，輿論壓力也相對(duì)較大，今年4月之后，樓市急轉(zhuǎn)而下，這令作為房地產(chǎn)市場(chǎng)主管部門的住建部始料未及。3月份杭州等地出現(xiàn)房?jī)r(jià)下降苗頭時(shí)，住建部曾表態(tài)，杭州的降價(jià)現(xiàn)象不會(huì)蔓延。但4月以后，降價(jià)潮卻呈現(xiàn)出擴(kuò)散的趨勢(shì)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，1～4月份，商品房銷售面積27709萬平方米，同比下降6.9%，降幅比1～3月份擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額18307億元，下降7.8%，降幅比1～3月份擴(kuò)大2.6個(gè)百分點(diǎn)。前4個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資22322億元，同比名義增長(zhǎng)16.4%，增速比1～3月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，投資增速、新房屋開發(fā)面積增速、銷售量等均出現(xiàn)全面下降，樓市出現(xiàn)近十年來罕見的低潮期，由此帶動(dòng)和房地產(chǎn)緊密關(guān)聯(lián)的鋼鐵行業(yè)也受到?jīng)_擊。

　　國(guó)內(nèi)樓市的明顯降溫，對(duì)鋼鐵市場(chǎng)信心產(chǎn)生沖擊。雖然央行要求銀行加快發(fā)放個(gè)人房貸，但這一利好消息僅僅使煤焦鋼期貨短暫企穩(wěn)數(shù)日，此后鋼鐵期貨仍在繼續(xù)下行。建筑鋼材市場(chǎng)大環(huán)境不佳，建筑鋼材價(jià)格也表現(xiàn)不佳表現(xiàn)也不敬人意，截止26日，全國(guó)25個(gè)主要市場(chǎng)HRB40020mm螺紋鋼價(jià)格報(bào)3255元/噸。上海、杭州等多個(gè)地區(qū)建筑鋼材噸價(jià)一周走跌10至80元;北京、廣州等地?zé)彳垏崈r(jià)一周下調(diào)10至50元;上海、南京等地中厚板噸價(jià)一周跌幅在10至50元左右。建筑鋼材和板材市場(chǎng)的整體下行，也表明我國(guó)鋼市整體運(yùn)行環(huán)境的偏弱。

　　樓市降溫對(duì)鋼鐵的需求降低，這對(duì)鋼鐵行業(yè)將產(chǎn)生下行影響。而且目前我國(guó)鋼鐵行業(yè)整體處于下降趨勢(shì)，鋼價(jià)的下行，代表鋼企利潤(rùn)的降低，鋼鐵企業(yè)負(fù)債增加。目前中國(guó)的鋼鐵企業(yè)負(fù)債約3萬億元，其中一半是銀行貸款。而銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，今年以來已抽貸10%，即抽貸至少1400億元，鋼鐵行業(yè)的處境將更加艱難。

　　目前鋼材基本面并未有明顯改善，且資金面仍不樂觀，短期鋼價(jià)反彈難度較大。鋼鐵產(chǎn)量仍在持續(xù)上漲，鋼鐵行業(yè)的處境更加困難，據(jù)中鋼協(xié)數(shù)據(jù)，5月上旬重點(diǎn)企業(yè)粗鋼日產(chǎn)量為182.4萬噸，連續(xù)第四旬增長(zhǎng)，按此推算全國(guó)的日均粗鋼產(chǎn)量可能超過235萬噸。

來源：中國(guó)窯爐網(wǎng)

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