新通脹時代的財富保衛(wèi)戰(zhàn)（之二）投資：賺錢也能跟玩似的？

在國內(nèi)，假如你問十個人“投資的感覺怎么樣”，我相信至少有一半的人會說“累”——提心吊膽、戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、食不知味、睡不安寢，這十六個字很好地概括了國內(nèi)相當(dāng)一部分投資者的精神狀態(tài)。
投資，本身應(yīng)該是一件輕松愉快的事。作為投資者，為什么我們非但沒有體會到任何快樂，反而有時候還會如此的心力交瘁？答案是：在錯誤的時間，選擇了錯誤的產(chǎn)品。

前面我們講過QE3，美聯(lián)儲敞開了印鈔票，在世界范圍制造通貨膨脹，美聯(lián)儲這一招是很不道德的強盜行為，它想用超發(fā)的美元一方面堵上越來越大的債務(wù)窟窿，另一方面從世界各國換各種資產(chǎn)和資源。這種情況下，作為投資者，我們手里的流動資產(chǎn)，包括存款、現(xiàn)金，往往是跟著貶值。在這種時候你再堅持握著存款和現(xiàn)金，那就是在錯誤的時間，選擇了錯誤的產(chǎn)品，結(jié)果必然是財富縮水、心力交瘁。

所以這個時候，把財富放到文化旅游地產(chǎn)這種價值固定、資源稀缺的資產(chǎn)上去，把貨幣資產(chǎn)化，讓錢自己去“生錢”，一則我們的財富安全了，二則基本不需要我們操什么心就能實現(xiàn)財富的自然增值，兩全其美，何樂不為？

對此有人可能會問：為什么是文化旅游地產(chǎn)而不是別的？文化旅游地產(chǎn)究竟有什么值得我們?nèi)ネ顿Y？

中共十七屆六中全會審議通過的《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》和“十二五”規(guī)劃中關(guān)于要大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見已經(jīng)很明白地告訴我們：文化旅游產(chǎn)業(yè)今后“錢”途無量。而另一個基本事實就是，要發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，則必然要優(yōu)先發(fā)展文化旅游地產(chǎn)。沒有文化旅游地產(chǎn)作為載體和物質(zhì)基礎(chǔ)，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)將是空中樓閣。根據(jù)國家旅游局公布的《中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，到2015年中國旅游業(yè)總收入達2.5萬億元人民幣——未來文化旅游地產(chǎn)的“錢”景也由此可見一斑。

文化旅游地產(chǎn)近兩年來隨著中央政策的逐步落實漸趨升溫，對于投資者而言，如何從遍地開花的相關(guān)項目中篩選出質(zhì)地優(yōu)良的產(chǎn)品，至關(guān)重要。

文化旅游地產(chǎn)，真正的價值還在于“文化旅游”。一個真正具有發(fā)展前景和投資潛力的文化旅游地產(chǎn)項目至少應(yīng)該擁有四個基本要素：一、項目所在地必須擁有優(yōu)異的自然、人文景觀資源和發(fā)達的商業(yè)環(huán)境，這是文化旅游地產(chǎn)的靈魂；二、項目本身必須擁有完整、長遠的戰(zhàn)略和運營規(guī)劃，這是文化旅游地產(chǎn)的軀體；三、項目本身必須擁有雄厚的資金支持和優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商平臺，這是文化旅游地產(chǎn)的血液和大腦；四、項目本身必須具有比較合理的價格定位。

有人曾這樣形容中國與西方投資人的生活差異：中國的投資人不是在會議室就是在去會議室的路上，而西方投資人不是在度假就是在去度假的路上。非常形象地說明了中國投資人壓力山大、疲于奔命和西方投資人輕松投資、享受生活的基本現(xiàn)實。那么我們不妨在此做個假設(shè)：假如給你一個玩著也能賺錢的投資機會，你會拒絕嗎？

別人會不會拒絕我不知道，反正我是肯定不會拒絕的——現(xiàn)在在大連就出現(xiàn)了這樣一個機會：萬達大連金石國際度假區(qū)的首期項目萬達?金石天成。這個項目地處金石灘國家5A級風(fēng)景區(qū)，又是萬達集團旗下文化旅游地產(chǎn)的重點項目，認購起點低也不高，30萬元左右的資金規(guī)模即可入手，比較適合具有一定資金實力又飽受投資困境之苦的普通投資者。

可以想象，在風(fēng)景秀麗的5A級景區(qū)，置辦上一套產(chǎn)業(yè)，閑時小住，平日出租。進可享青山碧海和綠樹紅花，退可擁數(shù)額可觀的現(xiàn)實財富，這是何等的輕松愜意，真是玩著就把錢賺了，又何必憑空擔(dān)負那么多不必要的心思和辛苦？

來源：和訊網(wǎng)

　　版權(quán)及免責(zé)聲明：凡本網(wǎng)所屬版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時須獲得授權(quán)并注明來源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)力。凡轉(zhuǎn)載文章，不代表本網(wǎng)觀點和立場。版權(quán)事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀