大連：多子女家庭購(gòu)買首套自住住房公積金最高可貸100萬(wàn)元

　　1月9日，澎湃新聞從大連市住房公積金管理中心官網(wǎng)獲悉，大連市近日印發(fā)關(guān)于公開征求《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》意見(jiàn)的公告，公開征集意見(jiàn)時(shí)間為2023年1月6日至2月6日。

　　按照大連市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見(jiàn)稿)》(簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》)，《征求意見(jiàn)稿》共計(jì)三個(gè)方面，包括涉及：實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款自籌資金比例、放寬解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系提取條件。

　　在實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策方面，《征求意見(jiàn)稿》顯示，在大連市購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，取消貸款額度“不超過(guò)借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍”限制。

　　按照大連市于2022年7月12日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金最高貸款額度的通知》，2022年7月1日，大連市住房公積金資金運(yùn)用率為89.74%，按照規(guī)定將個(gè)人住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整為：本市級(jí)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū))最高貸款額度調(diào)整為單人45萬(wàn)元、雙人80萬(wàn)元；其他區(qū)域最高貸款額度調(diào)整為單人40萬(wàn)元、雙人67萬(wàn)元。這也意味著，新政落地后，多子女家庭購(gòu)買首套自住住房公積金最高可貸100萬(wàn)元。

　　對(duì)于符合大連市租住商品住房提取住房公積金條件的多子女家庭，職工及配偶可按當(dāng)年實(shí)際房租支出提取住房公積金。職工及配偶每年的提取額度合計(jì)不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出，以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。

　　在調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款自籌資金比例方面，《征求意見(jiàn)稿》顯示，借款人辦理首套房貸款，建筑面積90平方米(含)以下的，自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的20%；90平方米以上的自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的30%。

　　對(duì)于借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的30%。

　　而按照2021年1月29日印發(fā)的《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》，“借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房款總額的60%?！?。

　　按照規(guī)定，商品房貸款、房改房貸款房屋價(jià)值為房款總額；存量房貸款、商轉(zhuǎn)公貸款房屋價(jià)值為房屋交易價(jià)與中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)較低值；自建房貸款，房屋價(jià)值為中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)。

　　此外，《征求意見(jiàn)稿》明確，對(duì)于借款人辦理三套房貸款的，不予受理。

　　在放寬解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系提取條件方面，《征求意見(jiàn)稿》顯示，非本市戶籍繳存職工與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可申請(qǐng)銷戶提取。（記者 計(jì)思敏）

　　轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

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