買一套送一套！房企拼了！

　　近日，一則“買一套房送一套房”的消息刷屏地產圈。

　　中國證券報記者觀察到，這則消息源于德商集團微信公眾號的一篇文章。發(fā)文指出，11月22日至12月25日，凡購買德商指定房源，即送一套普洱那柯里溫泉度假房，建面約38平方米。

　　推出重磅優(yōu)惠政策

　　根據德商集團上述文章，購買德商·崇江天悅樓盤指定房源，可以獲得普洱那柯里溫泉度假房1年使用權。而購買德商·光谷洺悅天璽指定房源，可以送普洱那柯里國際康養(yǎng)度假區(qū)建面約38平方米度假房一套。

　　中國證券報記者從德商·崇江天悅樓盤銷售處了解到，德商·崇江天悅于2022年10月4日開盤，交房時間為2023年10月31日，目前報價為8600元/平方米，主打戶型為兩居室、三居室和四居室。

　　“如果按照報價銷售，可以獲得普洱指定房源的一年使用權，使用權是從明年5月份開始計算，一年的時間，可以自住也可以出租。但是如果不要這個優(yōu)惠，也可以折成房款進行優(yōu)惠。如果是兩居室，可以便宜1萬多元，三居室以上可以便宜2萬多元。購房者可以自行選擇?！鄙鲜龅律獭こ缃鞇倶潜P銷售對中國證券報記者表示，“樓盤在成都崇州市羊馬新城，上個月剛剛放開限購，之前購買樓盤是需要1年社保。”

　　中國證券報記者觀察到，除了購買指定房源即送一套指定房源一年使用權外，購買德商·崇江天悅還可以獲得超低首付、砸金蛋、送家電等優(yōu)惠活動。

　　“如果全價購買德商·光谷洺悅天璽項目，就不是送1年使用權，而是直接送房子了，也是普洱那柯里溫泉度假房項目。德商·光谷洺悅天璽項目在市區(qū)，價格比較高，按照原價賣才會送房子。如果不要送的房子，也可以申請相應的折扣?！钡律碳瘓F樓盤銷售對中國證券報記者表示。

　　中國證券報記者觀察到，目前，德商·光谷洺悅天璽官方報價為27500元/平方米，主打三居室、四居室以及別墅項目，總價整體較高。

　　年底沖業(yè)績

　　中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，這種優(yōu)惠在市場差的時候經常有，其實就是降價的一種說法，實際去問，不要普洱的房子直接優(yōu)惠也是可以的。另外這種銷售模式基本都是賺一個熱鬧，因為需要既喜歡這個住宅項目，又想在普洱買房才有可能被這種促銷吸引。

　　公開資料顯示，德商集團前身為創(chuàng)立于1999年的“成都華誠信息產業(yè)有限公司”，目前有德商置業(yè)、德商文商旅、德商產投服務、德商資本、昌鴻建設等五大業(yè)務板塊。它從2007年開始涉足房地產開發(fā)，德商置業(yè)為其地產業(yè)務平臺。

　　中指研究院數據顯示，今年1月-9月，德商在成都實現61億元銷售業(yè)績，與去年同期的122.3億元相比，已經腰斬。

　　“推出這個活動的目的就是吸引客戶。很多人看到這個海報都來咨詢。年底我們也是為了沖刺業(yè)績。如果不要普洱那柯里國際康養(yǎng)度假區(qū)的房子，要其他優(yōu)惠都是可以的?！钡律碳瘓F銷售人員告訴中國證券報記者。

　　臨近年底，房企普遍面臨銷售、回款壓力。相比一般房企，頭部房企銷售相對較好。中小房企由于品牌影響力小、規(guī)模效應相對較低，去化壓力尤其突出。

　　近期，上市房企陸續(xù)披露11月份銷售業(yè)績。從銷售情況看，頭部企業(yè)恢復相對較好，以萬科A為代表的部分房企11月份銷售面積環(huán)比有所增加。

　　克而瑞研究中心數據顯示，11月，百強房企銷售規(guī)模環(huán)比微降0.3%，部分房企表現較好。當月，百強房企中有近四成企業(yè)實現業(yè)績環(huán)比增長。綠地、華發(fā)、中國鐵建、萬達、大悅城的表現相對突出，單月業(yè)績環(huán)比增幅均高于40%。

　　轉自：中國證券報

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業(yè)經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀